Según Forbes, el mercado de la vivienda se está ralentizando con la posibilidad de una recesión inmobiliaria. Este puede ser un pronóstico bastante sombrío para los agentes inmobiliarios en ciernes o incluso para los más veteranos.
Tanto si las previsiones son correctas como si no lo son, los agentes inmobiliarios seguirán encontrando útiles las aplicaciones que se enumeran a continuación. Si eres un cadete en su campo, invertir en aplicaciones caras puede ser arriesgado. Algunas curvas de aprendizaje, especialmente en los CRM, son muy pronunciadas. Empieza tu carrera sin arruinarte.
Por otro lado, los que son expertos en este campo pueden descubrir estas aplicaciones como un buen sustituto de su costoso software. Como dice el viejo adagio, un céntimo ahorrado es un céntimo ganado.
Además de la aplicación para el mercado inmobiliario local, los agentes inmobiliarios necesitan otras herramientas que les ayuden a tener una buena presencia online, un público objetivo claro y distinguido, y la capacidad de gestionar las conexiones y los contactos. Conocer la optimización de los motores de búsqueda (SEO) también es una gran ventaja. Esas habilidades blandas, junto con el don de gentes, se traducen en una carrera de éxito en el sector.
Aplicaciones recomendadas para agentes inmobiliarios
1. Tampón
Plataforma de gestión de redes sociales
Buffer se utiliza en la racionalización de su fuerza de trabajo y mostrar el valor de su trabajo. Analiza tus redes sociales para saber cuándo publicar, qué publicar y con qué frecuencia hacerlo. Esto se traduce en maximizar el tiempo que dedicas a las plataformas de redes sociales para poder centrarte en tareas más importantes.
Esta aplicación también garantiza que no se pierda ningún comentario o consulta importante. Dispondrá de un panel de control centralizado. A continuación, Buffer destacará todas las publicaciones críticas relacionadas con tu anuncio.
Precio: Gratis (para el plan básico)
2. Seobility
Optimización del sitio web
El SEO para inmobiliarias ayuda a optimizar su sitio web y las redes sociales para atraer a la gente a través de los resultados de búsqueda orgánica, a diferencia de la publicidad online de pago. Por encima de todo, necesita la mejor estrategia de marketing inmobiliario para posicionar su anuncio en el mercado.
El comprobador SEO de Seobility es una herramienta que escanea su página web en busca de errores técnicos y problemas de SEO que puedan tener un impacto negativo en la clasificación de los motores de búsqueda. Estando en el negocio inmobiliario, es importante aparecer en los primeros puestos de los resultados de búsqueda. Por lo tanto, utilice esta aplicación para que pueda analizar si su sitio web cumple con los criterios que los motores de búsqueda utilizan para determinar la clasificación de su sitio web en los resultados de búsqueda. También le sugiere cómo puede mejorarla si lo necesita.
Precio: Gratis (para el plan básico)
3. Trello
Gestión del proceso empresarial
Los tableros, las listas y las tarjetas de Trello te permiten a ti y a tu equipo pasar de las ideas a la acción en segundos. Se pueden utilizar para hacer un seguimiento de su cartera de ventas. Si trabaja con un equipo, estas características ayudan a la coordinación en relación con los posibles clientes.
Los contratos son una parte importante del negocio inmobiliario. Trello también puede utilizarse para la revisión de contratos. Esta aplicación le permite seguir el estado de revisión de los contratos, así como garantizar la seguridad de los archivos adjuntos. Esto facilita la relación con el departamento jurídico.
Precio: Gratis (para el plan básico)
4. Docusign
Gestión del proceso empresarial
Hablando de contratos, a no ser que vivas bajo una roca, sabes que la mayoría se pueden hacer electrónicamente hoy en día. DocuSign es una gran aplicación para esto. Facilita el envío de archivos PDF a sus clientes y otras partes.
Su sistema de firma electrónica está reconocido legalmente en muchos países del mundo. Es una solución eficaz y flexible para el entorno móvil y acelerado de estos días. Además, envía recordatorios sobre los documentos que hay que firmar. También puede comprobar el estado de la firma casi al instante. Se trata de una herramienta inestimable para los agentes inmobiliarios.
Precio: 10 dólares (para el plan personal)
5. monday.com
Gestión de clientes potenciales
Las herramientas de gestión de clientes potenciales se utilizan para conocer a los posibles compradores o arrendatarios del anuncio. Todo el juego del seguimiento de clientes potenciales consiste en escenificar o etiquetar el nivel de interés del cliente potencial hacia la propiedad. Por lo tanto, un software como monday.com puede ayudarle en la recopilación de datos, la identificación de clientes potenciales y, finalmente, a cerrar el trato.
monday.com le ayuda a conocer rápidamente el estado de las transacciones que se llevan a cabo entre usted (y su equipo), el posible comprador o arrendador y el propietario del inmueble. También te ayuda a establecer recordatorios automáticos y notificaciones de fechas de vencimiento. Y lo que es más importante, capta clientes potenciales a través de un formulario de contacto integrado desde su sitio web.
Precio: Gratis para el plan individual
8$ para el Plan Básico
6. Zoho
Gestión de clientes potenciales
Otra aplicación de gestión de clientes potenciales, Zoho, ayuda a los visitantes de su sitio web a convertirse en clientes potenciales. Realiza un seguimiento de la actividad de los clientes potenciales en línea y solicita información de contacto, con el fin de trasladarlos a su canal de distribución.
Zoho le ayuda a asistir a sus visitantes permitiéndole chatear proactivamente con ellos mientras les envía mensajes dirigidos mientras navegan por su sitio web. Además, le ofrece informes que comparan los visitantes del sitio web. Esto le dará una idea de a quién debe dar prioridad en la búsqueda de ventas.
Precio: Gratis
7. Contactos compartidos para Gmail
Gestión de contactos
Contactos compartidos para Gmail te permite crear una base de datos de clientes centralizada a la que tú y tu equipo podéis acceder desde cualquier dispositivo. También puede ayudarle a acceder a los contactos del CRM de su empresa sin necesidad de pagar por la costosa plaza.
Esta aplicación te ofrece la posibilidad de organizar tus contactos clasificándolos por etiquetas. Las etiquetas pueden clasificarse como “clientes potenciales”, “prospectos” o “clientes”. También le permite compartir estas etiquetas con su equipo. De este modo, todo el mundo tiene claro en qué nivel se encuentra un determinado contacto en su pipeline.
Precio: 0,99 $ para la versión Lite
1,79 dólares para el equipo
2,59 dólares para las empresas
8. Calendly
Gestión de las conexiones
Calendly es una plataforma de automatización de horarios que te ayuda a eliminar la molestia de los correos electrónicos de ida y vuelta para encontrar la hora perfecta. Le permite a usted y a su cliente reservar reuniones de alto valor en segundos, lo que convierte la programación en una ventaja competitiva.
Esta aplicación le ayuda a superar los problemas de fricción en la programación para mantener el impulso de su negocio. También puede enviar recordatorios y seguimientos automáticos a través de él.
Precio: Siempre gratis cuando sólo quieres lo básico
9. Canva
Crea materiales de marketing inmobiliario, postales, folletos y gráficos para redes sociales con Canva. Los contenidos y materiales de marketing de alta calidad son una parte esencial del proceso de compra, venta y alquiler de viviendas. De ahí que los profesionales inmobiliarios deban estar siempre dispuestos a producirlos.
Además, Canva tiene miles de plantillas inmobiliarias de eficacia probada que puedes utilizar como punto de partida. Además, los equipos inmobiliarios pueden trabajar juntos en el mismo archivo de Canva, realizando cambios y comentarios en tiempo real. Así, no tendrá que preocuparse de enviar versiones de ida y vuelta para su aprobación.
Precio: Canva gratis
10. Animoto
Animoto facilita la creación de vídeos inmobiliarios. Sólo tienes que cargar tus fotos y clips directamente en una plantilla fácil de usar. También puedes empezar desde cero si tienes tu propia capacidad creativa. Lo importante es que pueda mostrar fácilmente su listado de manera presentable.
También puede pedir a los clientes satisfechos un vídeo testimonial. Esto le ayuda a encontrar nuevos clientes potenciales y a mostrar a los espectadores cómo puede ofrecerles lo que necesitan.
Precio: Plan gratuito
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