Secondo Forbes, il mercato immobiliare sta rallentando con la possibilità di una recessione immobiliare. Si tratta di una previsione piuttosto fosca per gli agenti immobiliari in erba o anche per quelli più esperti.
Che le previsioni siano giuste o sbagliate, gli agenti immobiliari troveranno comunque utili le applicazioni elencate di seguito. Se siete un cadetto nel suo campo, investire in applicazioni costose può essere rischioso. Alcune curve di apprendimento, soprattutto per i CRM, sono ripide. Iniziate la vostra carriera senza spendere troppo.
D’altra parte, chi è esperto in questo campo può scoprire che queste applicazioni sono un buon sostituto del loro costoso software. Come dice il vecchio adagio, un centesimo risparmiato è un centesimo guadagnato.
Oltre all’app per il mercato immobiliare locale, gli agenti immobiliari hanno bisogno di altri strumenti che li aiutino ad avere una buona presenza online, un pubblico di riferimento chiaro e distinto e la capacità di gestire connessioni e contatti. Anche la conoscenza dell’ottimizzazione per i motori di ricerca (SEO) è un grande vantaggio. Queste competenze trasversali, insieme alle abilità umane, si traducono in una carriera di successo nel settore.
Applicazioni consigliate per gli agenti immobiliari
1. Buffer
Piattaforma di gestione dei social media
Buffer è utilizzato per ottimizzare la forza lavoro e mostrare il valore del proprio lavoro. Analizza i social media per sapere quando postare, cosa postare e con quale frequenza. Questo significa massimizzare il tempo dedicato alle piattaforme di social media per concentrarsi su compiti più importanti.
Questa applicazione garantisce anche che non si perda un commento o una domanda importante. Avrete un cruscotto centralizzato. Poi, Buffer metterà in evidenza tutti i post critici relativi al vostro annuncio.
Prezzo: Gratuito (per il piano base)
2. La mobilità marittima
Ottimizzazione del sito web
La SEO per il settore immobiliare aiuta a ottimizzare il vostro sito web e i social media per attirare le persone attraverso i risultati di ricerca organici, rispetto alla pubblicità online a pagamento. Soprattutto, avete bisogno della migliore strategia di marketing immobiliare per posizionare il vostro annuncio sul mercato.
Il SEO checker di Seobility è uno strumento che analizza la vostra pagina web alla ricerca di errori tecnici e problemi SEO che possono avere un impatto negativo sul posizionamento nei motori di ricerca. Essendo nel settore immobiliare, è importante apparire ai primi posti nei risultati di ricerca. Utilizzate quindi questa applicazione in modo che possa analizzare se il vostro sito web soddisfa i criteri che i motori di ricerca utilizzano per determinare il posizionamento del vostro sito web nei risultati di ricerca. Suggerisce inoltre come migliorarlo, se necessario.
Prezzo: Gratuito (per il piano base)
3. Trello
Gestione dei processi aziendali
Le schede, gli elenchi e le carte di Trello consentono a voi e al vostro team di passare dalle idee alle azioni in pochi secondi. Questi possono essere utilizzati per tenere traccia della pipeline di vendita. Se si lavora con un team, queste funzioni aiutano a coordinare i potenziali clienti.
I contratti sono una parte importante dell’attività immobiliare. Trello può essere utilizzato anche per la revisione dei contratti. Questa applicazione consente di tenere traccia degli stati di revisione dei contratti e garantisce la sicurezza dei file allegati. Questo permette un collegamento più agevole con l’ufficio legale.
Prezzo: Gratuito (per il piano base)
4. Docusign
Gestione dei processi aziendali
A proposito di contratti, a meno che non viviate sotto una roccia, sapete che oggi la maggior parte di essi può essere stipulata per via elettronica. DocuSign è un’ottima applicazione per questo scopo. Rende più semplice l’invio di file PDF ai clienti e ad altre parti.
Il loro sistema di firma elettronica è legalmente riconosciuto in molti Paesi del mondo. È una soluzione efficiente e flessibile per l’ambiente mobile e frenetico di oggi. Inoltre, invia promemoria sui documenti da firmare. È inoltre possibile controllare lo stato della firma quasi istantaneamente. Si tratta di uno strumento prezioso per gli agenti immobiliari.
Prezzo: $10 (per il piano personale)
5. monday.com
Gestione dei contatti
Gli strumenti di gestione dei lead vengono utilizzati per incontrare i potenziali acquirenti o locatari dell’annuncio. L’intero gioco del lead tracking consiste nel mettere in scena o etichettare il livello di interesse del lead verso l’immobile. Per questo motivo, software come monday.com possono aiutarvi nella raccolta dei dati, nell’identificazione dei potenziali clienti e, infine, nella chiusura dell’affare.
monday.com vi aiuta a conoscere rapidamente lo stato delle transazioni in corso tra voi (e il vostro team), il potenziale acquirente o locatore e il proprietario dell’immobile. Consente inoltre di impostare promemoria automatici e notifiche di scadenza. Inoltre, cattura i contatti attraverso un modulo di contatto integrato nel vostro sito web.
Prezzo: Gratuito per il piano individuale
8 dollari per il Piano Base
10 dollari per il piano standard
6. Zoho
Gestione dei contatti
Un’altra applicazione per la gestione dei contatti, Zoho aiuta i visitatori del vostro sito web a diventare contatti. Tiene traccia dell’attività dei lead online e sollecita le informazioni di contatto per farli entrare nella vostra pipeline.
Zoho vi aiuta ad assistere i vostri visitatori consentendovi di chattare proattivamente con loro e di inviare messaggi mirati mentre navigano sul vostro sito web. Inoltre, fornisce rapporti che confrontano i visitatori del sito web. In questo modo potrete capire a chi dare la priorità nel perseguire le vendite.
Prezzo: Gratuito
7. Contatti condivisi per Gmail
Gestione dei contatti
Shared Contacts for Gmail vi consente di creare un database centralizzato di clienti a cui voi e il vostro team potete accedere da qualsiasi dispositivo. Può anche aiutarvi ad accedere ai contatti del CRM della vostra azienda senza dover pagare il costo di un posto.
Questa applicazione consente di organizzare i contatti suddividendoli in etichette. Le etichette possono essere classificate come “lead”, “prospect” o “clienti”. Inoltre, consente di condividere queste etichette con il proprio team. In questo modo, è chiaro a tutti a che livello si trova un determinato contatto nella vostra pipeline.
Prezzo: $0,99 per Lite
1,79 dollari per la squadra
8. Calendario
Gestione delle connessioni
Calendly è una piattaforma di automazione degli orari che vi aiuta a eliminare la seccatura delle e-mail per trovare l’orario perfetto. Consente a voi e ai vostri clienti di prenotare riunioni di alto valore in pochi secondi, trasformando la programmazione in un vantaggio competitivo.
Questa applicazione vi aiuta a superare i problemi di attrito nella programmazione e a mantenere alto lo slancio dell’affare. È anche possibile inviare promemoria e follow-up automatici.
Prezzo: Sempre gratuito quando si vogliono solo le basi
8 dollari per il Piano Essenziale
9. Canva
Create materiali di marketing immobiliare, cartoline, volantini e grafica per i social media con Canva. Contenuti e materiali di marketing di alta qualità sono una parte essenziale del processo di acquisto, vendita e affitto di una casa. Pertanto, i professionisti del settore immobiliare devono essere sempre pronti a produrli.
Inoltre, Canva offre migliaia di modelli immobiliari collaudati che potete utilizzare come punto di partenza. Inoltre, i team immobiliari possono lavorare insieme sullo stesso file Canva, apportando modifiche e commenti in tempo reale. In questo modo, non dovrete preoccuparvi di mandare avanti e indietro le versioni per ottenere l’approvazione.
Prezzo: Canva gratis
10. Animoto
Animoto semplifica la creazione di video immobiliari. È sufficiente caricare le foto e i clip in un modello facile da usare. Potete anche partire da zero se avete una vostra abilità creativa. L’importante è che possiate esporre il vostro annuncio in modo presentabile.
Potete anche chiedere ai clienti soddisfatti di realizzare un video di testimonianza. Questo vi aiuta a trovare nuovi contatti e a mostrare agli spettatori come potete fare per loro.
Prezzo: Piano gratuito
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